Shoppings no Rio de Janeiro enfrentam dificuldades e tem mais da metade das lojas fechadas
Os shoppings centers são tradicionalmente vistos como polos de atração econômica nas cidades. No Rio de Janeiro, com 27 grandes centros comerciais, essa percepção não é diferente. Porém, nem todos conseguem atingir o sucesso esperado. Na Zona Norte, por exemplo, o Shopping Jardim Guadalupe e o Via Brasil Shopping enfrentam desafios significativos para se manterem atrativos e lucrativos.
O Shopping Jardim Guadalupe, vista como uma oportunidade de desenvolvimento para a região quando inaugurado em 2011, hoje opera com uma ociosidade marcante, com grande parte de suas lojas fechadas. Enquanto isso, o recém-inaugurado Via Brasil Shopping conhece desafios semelhantes, contando apenas com 60 das 150 lojas preenchidas e lutando para atrair maior número de visitantes, apesar de sua estratégica localização.
Por que os Shoppings de Guadalupe e Via Brasil enfrentam tantas dificuldades?
A área em que os dois estabelecimentos estão localizados é reconhecida por seu baixo poder de compra e altos índices de criminalidade, fatores que repelem grandes marcas e consumidores. Essas regiões têm alguns dos piores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) do Rio e estão cercadas por comunidades conhecidas por problemas de segurança, como o Chapadão e Barros Filho.
As estratégias adotadas por esses centros para reverter o cenário atual incluem a diversificação dos tipos de serviços oferecidos. No caso do Jardim Guadalupe, a aposta tem sido em bares na área externa, que se tornam atrativos, principalmente durante jogos e nos fins de semana. Por sua vez, o Via Brasil tentou melhorar o acesso ao local com uma passarela construída em 2014, embora a estrutura ainda seja pouco utilizada à noite devido à falta de segurança e iluminação adequada.
Iniciativas para atrair mais consumidores
Além das ações individuais, os shoppings tentam implementar soluções que possam aumentar a atratividade geral. De acordo com as administrações dos estabelecimentos, estão em curso negociações para atrair novas lojas e expandir as opções de entretenimento e gastronomia disponíveis.
Embora a situação seja desafiadora, exemplos de outros centros comerciais na cidade, como o Rio Shopping Freguesia que se transformou em um centro de serviços, mostram que é possível redefinir estratégias e encontrar um caminho rentável, mesmo em cenários adversos.