Preço de imóveis está mais caro no RJ; veja valores

No segundo trimestre de 2023, o mercado imobiliário do Rio de Janeiro testemunhou um aumento significativo nos preços dos imóveis.

Os dados desse aumento foram divulgados no Relatório de Compra e Venda da plataforma de imóveis QuintoAndar. Saiba mais informações!

Aumento no valor dos imóveis no RJ

O valor por metro quadrado na capital fluminense registrou um aumento de 3,84% em relação ao trimestre anterior e de 6,36% nos últimos doze meses. Com isso, o preço médio de compra e venda de imóveis atingiu a marca de R$ 5.013,00 na cidade, seguindo a tendência de alta observada em São Paulo e Minas Gerais.

A análise detalhada também revelou que houve um movimento de elevação tanto nos valores anunciados quanto nos valores contratados no último trimestre na cidade do Rio de Janeiro. O preço médio por metro quadrado contratado aumentou em 4,62% em comparação ao trimestre anterior e 1,93% em relação ao mesmo período de 2022.

Regiões que mais sofreram aumento

A pesquisa por regiões específicas mostrou que as zonas Norte e Oeste foram as que mais testemunharam uma valorização imobiliária notável. Comparando ao primeiro trimestre de 2023, essas áreas registraram um acréscimo de 8,3% e 8,2%, respectivamente.

Isso foi corroborado pela quantidade de buscas por unidades nessas regiões, com bairros como a Tijuca na Zona Norte e Jacarepaguá na Zona Oeste alcançando posições proeminentes no ranking de busca por imóveis.

Além disso, o estudo destacou que em todas as cidades analisadas — Rio de Janeiro, São Paulo e Belo Horizonte — houve uma queda na demanda por unidades econômicas e um aumento significativo na preferência por imóveis de médio e alto padrão.

O desconto médio nas transações, baseado nos contratos fechados no período, refletiu uma maior atividade nas negociações entre proprietários e compradores de imóveis.

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Imagem: Drazen Zigic/Freepik