Pesquisa revelou os bairros mais caros de Belo Horizonte; confira o ranking
A região centro-sul de Belo Horizonte, que inclui bairros como Savassi e Lourdes, comprova sua condição de área mais valorizada da capital mineira no segundo trimestre de 2024. De acordo com o relatório de Compra e Venda da Casa Mineira e pela plataforma QuintoAndar, o preço médio do metro quadrado na região atingiu R$ 5.565, com picos alcançando até R$ 9 mil em determinadas áreas.
A pesquisa destaca que as regiões Leste e Oeste vêm logo após em termos de valores médios, com preços de R$ 5.553 e R$ 4.964, respectivamente. Esse cenário reflete a crescente demanda por imóveis em Belo Horizonte, impulsionada pela preferência dos compradores pela região centro-sul.
Por que a Região Centro-Sul é tão valorizada?
A região centro-sul não é apenas a mais cara, mas também a mais procurada pelos compradores de imóveis em Belo Horizonte. Entre os dez bairros mais procurados para compra na cidade, quatro estão nesta área: Centro, Funcionários, Lourdes e Savassi.
Essa atratividade se deve a diversos fatores, como a infraestrutura robusta, proximidade de áreas comerciais e financeiras, e a oferta de um estilo de vida urbano e sofisticado. Isso torna a região particularmente interessante para investidores que buscam boa rentabilidade em curto e médio prazo.
Quais são os bairros mais caros de Belo Horizonte?
Confira a lista completa com os 15 bairros mais caros:
- Savassi – R$ 9.322
- Lourdes – R$ 9.149
- Prado – R$ 6.716
- Anchieta – R$ 6.184
- Buritis – R$ 6.038
- Luxemburgo – R$ 6.000
- Gutierrez – R$ 5.917
- Sion – R$ 5.899
- União – R$ 5.740
- Silveira – R$ 5.689
- Sagrada Família – R$ 5.492
- Santo Antônio – R$ 5.228
- Cidade Nova – R$ 5.194
- Castelo – R$ 5.095
- Coração de Jesus – R$ 5.065
Segundo o relatório, a região centro-sul também apresentou uma rentabilidade de 5,7%, superando a inflação medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que foi de 1,55% no mesmo período em Belo Horizonte, conforme dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
Acredita-se que a região centro-sul de Belo Horizonte continuará a manter sua posição de destaque no mercado imobiliário, atraindo tanto compradores quanto investidores. A infraestrutura bem desenvolvida e a oferta de um estilo de vida urbano altamente desejável são alguns dos fatores que sustentam essa dinâmica.