Esses bairros possuem os condomínios mais caros de BH; valores vão te surpreender
Você já imaginou ter que pagar R$ 2.320 somente em taxas e condomínio residencial? Pois bem, os valores de condomínios cobrados no bairro mais caro de Belo Horizonte podem facilmente chegar a essa quantia.
De acordo com um levantamento realizado pelo Loft Dados, um núcleo da startup Loft que analisa o mercado imobiliário, o bairro Belvedere, localizado na região Centro-Sul e conhecido por suas construções de alto padrão, possui uma taxa mediana de R$ 11,60 por metro quadrado no último mês.
Isso significa que um morador de um apartamento com 200 metros quadrados pagaria aproximadamente o valor mencionado mensalmente. Saiba mais informações!
Os bairros com os valores de condomínios mais altos em Belo Horizonte
A startup compilou uma lista com os 20 bairros que possuem as taxas de condomínio mais altas na capital (veja o ranking no final do texto).
Os 12 primeiros bairros estão localizados na região Centro-Sul. No Santo Agostinho e na Savassi, que aparecem logo após o Belvedere, a taxa condominial por metro quadrado em maio foi de R$ 9 e R$ 8, respectivamente.
Nessas regiões, a taxa de condomínio para um apartamento de 150 metros quadrados, por exemplo, ficou próxima de R$ 1.300.
Fábio Takahashi, gerente de comunicação de dados da Loft, explica que o número de apartamentos, as comodidades oferecidas aos moradores e o número de funcionários do condomínio têm um impacto direto no valor cobrado.
“Quanto mais amenidades, como piscina, playground e academia, maior será o custo de manutenção. E quanto menos moradores para dividir esse custo, mais alta será a taxa mensal”, afirma.
Para compreender como a cobrança do condomínio afeta o bolso dos moradores de Belo Horizonte, o Loft Dados analisou informações de 40 mil anúncios. Foram considerados apenas os bairros com pelo menos 100 imóveis anunciados no último mês.
Confira a lista dos bairros com o maior valor médio (por m²) da taxa de condomínio:
- Belvedere – R$ 11,60;
- Santo Agostinho – R$ 9;
- Savassi – R$ 8,80;
- Lourdes – R$ 8,80;
- Funcionários – R$ 8,80;
- Sion – R$ 7,40;
- Barro Preto – R$ 7,30;
- Carmo – R$ 7,10;
- Luxemburgo – R$ 6,50;
- Coração de Jesus – R$ 6,40;
- Serra – R$ 6,30;
- Centro – R$ 6,20;
- Gutierrez – R$ 6,20;
- Anchieta – R$ 6,10;
- Vila Paris – R$ 6,10;
- Ipiranga – R$ 6,00;
- Santa Efigênia – R$ 5,90;
- Buritis – R$ 5,50;
- São Pedro – R$ 5,40;
- Santo Antônio – R$ 5,40.
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Imagem: DilokaStudio/Freepik
