Pesquisa revela quais bairros de BH são os mais caros para se viver
Belo Horizonte se destaca como a quarta cidade brasileira com o metro quadrado mais caro, conforme revela o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb.
No mês de outubro, o valor médio do metro quadrado para aluguel na capital mineira atingiu R$ 32,68, representando uma leve redução de 0,02% em comparação com setembro. Saiba mais informações!
Pesquisa dos bairros mais caros de BH
No entanto, a variação acumulada em 12 meses revela um aumento expressivo de 19,35%, enquanto a variação acumulada em 2023 alcança 19,05%.
O estudo ressalta que a quantidade de quartos é um fator determinante no valor médio do aluguel em Belo Horizonte. Imóveis de um quarto têm um custo de R$ 43,23 por metro quadrado, enquanto os de dois quartos apresentam um valor médio de R$ 33,41 e os de três quartos ficam em R$ 30,80.
No que diz respeito aos bairros, o Lourdes, na região Centro-Sul, lidera como o mais caro da capital, com um valor médio de R$ 55,9 por metro quadrado para aluguel. A Savassi e o Funcionários também ocupam posições de destaque no ranking dos bairros mais caros.
Ranking dos bairros mais caros
Confira os bairros mais caros de BH:
- Lourdes – R$ 55,9/m²;
- Savassi – R$ 52,8/m²;
- Funcionários – R$ 44,9/m²;
- São Pedro – R$ 44,3/m²;
- Santo Agostinho – R$ 44,1/m²;
- Anchieta – R$ 42,1/m²;
- Barro Preto – R$ 41,5/m²;
- Carlos Prates – R$ 40,3/m²;
- Buritis – R$ 40,0/m²;
- Ouro Preto – R$ 38,8/m².
Esses números mostram como funciona a dinâmica do mercado imobiliário em BH, onde fatores como localização e número de quartos desempenham papéis cruciais na determinação dos preços de aluguel na cidade.
Imagem: Reprodução/Douglas Magno
