Pesquisa revela quais são os bairros mais procurados de Belo Horizonte para morar; veja lista
O sonho da casa própria é um objetivo compartilhado por muitos brasileiros. Em Belo Horizonte, decidir a localidade ideal para chamar de lar pode ser um desafio. Recentemente, uma pesquisa trouxe insights valiosos sobre os bairros mais desejados para compra de imóveis na cidade. Essa análise, realizada no terceiro trimestre de 2024, indica as preferências do mercado imobiliário da capital mineira.
Os resultados, divulgados pelo Relatório de Compra e Venda QuintoAndar, mostram que os bairros Buritis, Castelo e Sagrada Família lideram a lista de locais mais procurados. O levantamento, que considera buscas entre julho e setembro no site do QuintoAndar, também aponta outros bairros em alta demanda, como Centro e Lourdes.
Quais Bairros se destacam na preferência dos compradores?
De acordo com o estudo, há uma notável distribuição geográfica das demandas por imóveis em BH. A região Centro-Sul, em particular, abriga metade dos dez bairros mais requisitados. Além de Buritis, Castelo e Sagrada Família, a lista inclui Santo Antônio e Savassi. Esses locais se destacam pela oferta diversa e proximidade com serviços, escolas e hospitais, fatores que atraem potenciais compradores.
A preferência pela região Centro-Sul pode ser explicada por diversas características. O especialista em dados do Grupo QuintoAndar, Pedro Capetti, aponta que essa área apresenta uma consolidação como uma das preferidas, em parte devido à acessibilidade aos principais pontos de conveniência da cidade. A infraestrutura reforçada e a valorização imobiliária persistente nestes bairros sustentam essa tendência.
No que diz respeito ao preço dos imóveis, Belo Horizonte vive uma fase de valorização. Entre julho e setembro de 2024, houve um aumento de 7,81% no valor dos imóveis comparado ao ano anterior. Isso significa que o preço médio do metro quadrado chegou a R$ 5 mil. Diferente de outras capitais, como São Paulo e Rio de Janeiro, BH experimenta uma apreciação de imóveis que supera a inflação, consolidando seu mercado como atrativo para os investidores.
Lista dos bairros mais procurados de Belo Horizonte
- Buritis
- Castelo
- Sagrada Família
- Centro
- Lourdes
- Cidade Nova
- Prado
- Gutierrez
- Santo Antônio
- Savassi