Ótima notícia para moradores do Rio de Janeiro que vivem de aluguel

O mercado de locação residencial do Rio de Janeiro continua em desaceleração, somente com um modesto aumento mensal.

Em maio, o preço médio do metro quadrado chegou a R$ 38,57, valor apenas 0,68% superior ao de abril. Apesar do aumento, essa foi a menor variação mensal em valor desde junho de 2022, quando o indicador subiu 0,56%. Saiba mais informações!

Aumento do aluguel desacelera no Rio de Janeiro

Os números revelam que, nos últimos meses, o setor imobiliário da capital vem apresentando crescimento mais lento. Não se trata de um recuo do setor, mas de uma redução no ritmo de expansão do mercado carioca.

Nos últimos 12 meses, aumentaram em 14,56% os preços dos novos aluguéis. Este é o menor percentual de crescimento registrado no último ano.

Entre os tipos de imóveis rastreados pela pesquisa, apenas os de um quarto tiveram valorização em relação a abril (1,05%). Os de dois e três quartos viram seus preços caírem -0,2% e -0,84% no mês passado.

Motivos para o baixo aumento nos aluguéis

Segundo Vinicius Oike, economista do site QuintoAndar, o fim da alta temporada de demanda por aluguel, que ocorre nos primeiros meses do ano, influenciou o movimento observado no Rio. Outro fator é a dificuldade de manter a mesma taxa de crescimento por um longo período de tempo. O preço do metro quadrado aumentou nos últimos 21 meses no Rio.

“O mercado imobiliário carioca vem dando sinais de desaceleração desde o fim do ano passado. Com o fim da alta temporada de aluguéis, que geralmente acontece nos primeiros meses do ano, é natural que observemos uma demanda menor por imóveis para locação, o que pode impactar os preços”, ressalta Oike.

Com menor demanda, locadores e imobiliárias podem estar mais dispostos a negociar e oferecer condições mais atrativas aos locatários, resultando em valores de aluguel mais baixos.

Os dados do índice QuintoAndar mostram que a diferença entre o preço anunciado e o preço contratado chegou a -14,09% no Rio, aumentando pelo segundo mês consecutivo. Isso significa que há mais espaço para negociação, mesmo em um cenário de preços altos.

Para mais notícias e informações, visite nosso site!

Imagem: Reprodução/FreePik