Rio de Janeiro possui ilhas à venda por até R$ 70 milhões
O mercado imobiliário de alto luxo no Rio de Janeiro está em ascensão, atraindo compradores em tempos de recessão na Europa e guerra na Ucrânia.
Além das tradicionais coberturas e mansões, ilhas paradisíacas também são alvo de interesse, com valores que podem variar entre R$ 20 milhões e R$ 70 milhões. Saiba mais informações!
Ilhas à venda no Rio de Janeiro
A maioria dessas transações é conduzida de forma confidencial, pois a privacidade é altamente valorizada nesse segmento. Ilhas localizadas na Baía de Angra dos Reis, conhecida por suas águas cristalinas e paisagens naturais, estão entre as mais procuradas, atraindo celebridades e pessoas de alto patrimônio líquido em busca de refúgio privado.
A consultoria imobiliária WhereInRio, que atende a clientes VIP, menciona que algumas dessas propriedades são oferecidas apenas a compradores pré-selecionados ou mediante solicitação. As ilhas geralmente são autossustentáveis, com energia proveniente de painéis solares, e possuem uma infraestrutura completa para abrigar os residentes, incluindo praias privativas, piscinas e heliportos.
Ilhas chegam a valer milhões
Duas ilhas, a Ilha do Japão e a Ilha do Maná, em Angra dos Reis, estão listadas para venda ou aluguel em sites abertos ao público. Os interessados em visitá-las devem aguardar a aprovação dos proprietários, pois a privacidade é uma prioridade. Geralmente, os compradores dessas ilhas são indivíduos de alto patrimônio líquido em busca de status, investimento ou retiro de lazer.
A Ilha do Japão possui uma área útil de 680 metros quadrados e está disponível para aquisição pelo valor de R$ 65,5 milhões. Além disso, oferece a opção de aluguel por temporada, com diárias a partir de R$ 16,5 mil e chegando a R$ 22 mil durante o período de carnaval. A ilha está localizada a sete quilômetros da costa de Angra dos Reis, uma cidade que fica a aproximadamente 170 quilômetros da capital.
A Ilha do Maná, localizada em Angra dos Reis, está disponível para compra pelo valor de R$ 20 milhões. Além disso, oferece a possibilidade de aluguel por temporada, com diárias a partir de R$ 9 mil por noite. Com uma área útil de 1,2 mil metros quadrados, a ilha fica a três quilômetros do porto de Brachuy.
Além do alto custo inicial, os proprietários também precisam considerar os impostos, taxas anuais e gastos com manutenção e infraestrutura. O processo de aquisição é similar ao de outros imóveis no Brasil, envolvendo uma escritura pública de compra e venda registrada em cartório.
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Imagem: kstudio/Freepik
